1 / 4
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.589.522.000
Gs. 8,9 K/m²Precio original: US$ 267.000
com. El Clasificado en Paraguay EXCLUSIVA FRACCIÓN DE 17,8 HECTÁREAS EN ZONA ESTRATÉGICA DE Encarnación Ubicada sobre Calle A, camino al Aeropuerto Internacional Teniente Amín Ayub González, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. ✅ 17,8 hectáreas ✅ 200 metros de frente ✅ Excelente acceso ✅ Topografía ideal ✅ Zona de crecimiento y alta proyección ✅ Frente mismo al futuro Parque industrial Ideal para: Desarrollo inmobiliario Loteamiento Parque logístico Emprendimiento agroindustrial 📈 Invertí hoy en una zona con gran potencial de valorización. 📲 Consultas e información al privado.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1653,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1653,1 M | Gs. -15,9 M |
| 2 | Gs. 1719,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1719,2 M | Gs. 50,2 M |
| 3 | Gs. 1788 M | Gs. 0 | — | Gs. 1788 M | Gs. 119 M |
| 4 | Gs. 1859,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1859,5 M | Gs. 190,5 M |
| 5 | Gs. 1933,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1933,9 M | Gs. 264,9 M |
| 6 | Gs. 2011,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2011,3 M | Gs. 342,3 M |
| 7 | Gs. 2091,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2091,7 M | Gs. 422,7 M |
| 8 | Gs. 2175,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2175,4 M | Gs. 506,4 M |
| 9 | Gs. 2262,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2262,4 M | Gs. 593,4 M |
| 10 | Gs. 2352,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2352,9 M | Gs. 683,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 2.505.000.000
Gs. 16,1 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 2.505.000.000
Gs. 16,1 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.200.000.000
Gs. 15 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 7,9 K/m²
San Luis del Parana, Encarnación