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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
Departamento en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.2 baños
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Hernandarias
≈ Gs. 747.879.000
47% sobre la medianaGs. 15 M/m²Precio original: US$ 125.625
WYNDHAM GARDEN COSTA DEL LAGO RESIDENCESViví, invertí y disfrutá en un solo lugar Un desarrollo único en Hernandarias que combina lujo, naturaleza y hotelería internacional, con el respaldo de Wyndham Hotels & Resorts. Ubicación estratégica, a minutos de Ciudad del Este y de las Cataratas del Iguazú Dentro de Costa del Lago: * - Laguna cristalina - Playas de arena blanca * - Amplias áreas verdes y senderos Amenities premium: * - Rooftop con piscina y sky bar * - Spa & gimnasio * - Restaurante gourmet * - Business center * - Servicios hoteleros (room service, housekeeping, concierge) * - Seguridad 24 hs. Tipologías:Monoambientes, 1 y 2 dormitorios, lockoff y tipo dúplex de 2 dormitorios. Ideal para vivir o generar renta con gestión hotelera Inversión: Usd 125.625 Escribime y te paso más información+5 *** Id: 49063
Tu escenario vs. Ba. Costa del Lago
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 777,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 777,8 M | Gs. -7,5 M |
| 2 | Gs. 808,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 808,9 M | Gs. 23,6 M |
| 3 | Gs. 841,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 841,3 M | Gs. 56 M |
| 4 | Gs. 874,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 874,9 M | Gs. 89,6 M |
| 5 | Gs. 909,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 909,9 M | Gs. 124,6 M |
| 6 | Gs. 946,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 946,3 M | Gs. 161 M |
| 7 | Gs. 984,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 984,2 M | Gs. 198,9 M |
| 8 | Gs. 1023,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1023,5 M | Gs. 238,3 M |
| 9 | Gs. 1064,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1064,5 M | Gs. 279,2 M |
| 10 | Gs. 1107 M | Gs. 0 | — | Gs. 1107 M | Gs. 321,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.439
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.439
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hernandarias
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