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Patiño, Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 379.500.000
33% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 63,8 k
Casa - Venta - Aregua, Central, Paraguay 379,500,000 ₲ ID: 143098126-466 A 150 metros de la Ruta que comunica - Ruta 2 y Ruta Aregua-Patiño - Aregua, Central, Paraguay EN PATIÑO! ESTRENA TU HOGAR A PRECIO DE ALQUILER EN VENTA! El hogar que tu familia y vos merecen, en pozo y apto para crédito bancario. Casa tipo dúplex distribuido en una sola planta ubicada en Patiño, de la ciudad de Itaugua, a sólo 150 metros de la ruta que comunica las Rutas Aregua - Patiño y Ruta II. La zona es tranquila, con varias quintas y casas de descanso alrededor, lo que acompaña el crecimiento de la zona. Monto de la inversión: Gs. 379.500.000.- Cuotas desde Gs. 2.653.970 a 30 años de plazo! Características de la propiedad: * Sala-comedor y cocina integrados. * Una habitación en suite. * Una habitación amplia con posibilidad de convertirla en dos independientes. * Baño familiar/social. * Quincho con parrilla, mesada. * Conexión para lavarropas. * Patio. Construcción: 75 m2. Terreno: 180 m2 * Además se entrega con vereda, muralla lindera y rejas con portón de acceso. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xBdGHD7t7B5d6iB49 Contactame para más detalles!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.094
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.094
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 345.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Patiño, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 345.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Patiño, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Caacupemí, Areguá