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Alta rentabilidad
Gs. 269.500.000
Gs. 4,5 M/m²
Casa en venta en Caacupemí, Areguá
Caacupemí, Areguá
Ubicación aproximada
60 m²2 habs.1 baño
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Caacupemí, Areguá
Gs. 380.000.000
17% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 64,2 k
¡Descubrí tu nuevo hogar ideal en el corazón de Caacupemí, Aregua! Esta hermosa casa residencial, recientemente listada y en muy buena condición, ofrece la combinación perfecta de confort moderno y encanto rural. Con 2 dormitorios y 1 baño, esta propiedad de 407.12 metros cuadrados de superficie total y 85 metros cuadrados de construcción es el espacio perfecto para quienes buscan un refugio acogedor y funcional. El diseño FUNCIONAL de la casa se complementa con un encantador jardín, ideal para relajarse o disfrutar de momentos con amigos y familiares. Ubicada estratégicamente cerca del transporte público y escuelas, Y A MINUTOS DEL CENTRO MISMO DE AREGUÁ. Contactános para más información sobre esta propiedad excepcional, ubicada en Lote 4 Manzana 3, Caacupemí, Aregua, Central, Paraguay. ¡Tu nuevo hogar te espera! https://maps.app.goo.gl/sfDWWak5jXQrjt1Y6
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX PROACTIVA
Arturo Alfonso
InmobiliariaDr. Virgilio Molas esq. Luis de Granada
+595 971 192 419
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.736
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.736
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,5 M/m²
Caacupemí, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 379.500.000
Gs. 5,1 M/m²
Patiño, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Valle Pucú, Areguá
Gs. 400.000.000
Central Aregua, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 395.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Areguá
Gs. 350.000.000
Gs. 3 M/m²
Areguá