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Alta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 3 M/m²
Casa en venta en Valle Pucú, Areguá
Valle Pucú, Areguá
150 m²2 habs.1 baño
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Valle Pucú, Areguá
Gs. 400.000.000
11% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 67,6 k
🏡 CASA EN VENTA EN VALLE PUCÚ AREGUÁ 📍 Barrio San Blas Si buscás espacio, comodidad y una excelente ubicación, esta propiedad es para vos. Ideal para familias que valoran tranquilidad sin alejarse de la ciudad. 📐 Terreno: 379 m² 🏗️ Construcción: 170 m² ✨ Distribución: 4 habitaciones 2 baños Amplia sala principal Cocina totalmente amoblada Comedor Sala de estar adicional Oficina (ideal para home office) Lavadero 🌿 Exterior: Disfrutá de un amplio patio frontal de aproximadamente 180 m², perfecto para reuniones, expansión futura o áreas recreativas. 🔒 Características destacadas: Construcción con materiales de primera calidad Propiedad totalmente amurallada Sistema de cámaras de seguridad Zona alta y plana (mayor seguridad y mejor drenaje) Barrio tranquilo y residencial 📍 Ubicación estratégica: A 5 minutos de escuelas, colegios, iglesias y centros comerciales A 10 minutos del centro de Areguá A 20 minutos del centro de Luque 💰 Precio: 400.000.000 Gs. Titulo e impuestos al dia ✅ Apto para crédito bancario UBICACION : https://maps.app.goo.gl/UfRW7EmnJJXukXLt6 📲 Una propiedad completa, lista para mudarte y disfrutar desde el primer día.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SUEÑOS
Carlos Gómez
InmobiliariaLomas Valentinas Nº 1059 casi Morelos
+595 982 354 701
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.007
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.007
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 3 M/m²
Valle Pucú, Areguá
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Valle Pucú, Areguá
Gs. 230.000.000
Gs. 974,6 k/m²
Valle Pucú, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 379.500.000
Gs. 5,1 M/m²
Patiño, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Caacupemí, Areguá
Gs. 400.000.000
Central Aregua, Areguá
Ubicación aproximada