Casa en venta en Valle Pucú, Areguá

Oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento de Valle Pucú, Areguá ✨ Ubicada en la Fracción Alicia, esta propiedad combina ubicación estratégica, comodidad y un gran potencial comercial. Se encuentra a solo minutos del centro de Areguá y de Luque, con acceso rápido a servicios y vías principales. La zona se destaca por su entorno consolidado, con centros educativos, iglesias, comisarías y comercios a pocos metros, además de contar con todos los servicios básicos disponibles en puerta. La vivienda ofrece: 2 habitaciones, una de ellas en suite Baño social Amplia sala, comedor y cocina amoblada en concepto abierto Depósito y sector de servicios Pero lo que realmente hace única a esta propiedad es su gran valor agregado: En la parte posterior cuenta con un lavadero de vehículos totalmente techado, ideal para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar, generando ingresos desde el primer día 💼🚗 📐 Dimensiones: Terreno: 12 x 39,9 mts Superficie total: 479 m² Construcción: 100 m² Documentacion : libreta de pago cancelada ( no es apto para credito bancario) 💰 Precio: 350.000.000 gs (trescientos cincuenta millones) UBICACION : https://maps.app.goo.gl/QeVsA1jREiRNRszs9 Una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una propiedad versátil, con ubicación estratégica y alto potencial comercial. 📩 Escribime y coordinamos tu visita.