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OportunidadNuevo
Gs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
LA CASA PERFECTA PARA VOS Y TU FAMILIA TE ESPERAN!
Alicia, Areguá
370 m²2 habs.2 baños
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Areguá
Gs. 350.000.000
3% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 58,8 k
Hermosa y amplia casa en venta en la ciudad de Areguá Jukyry , ubicada a pocos metros del asfalto, en una zona tranquila y de fácil acceso. Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y un entorno agradable para vivir. La propiedad cuenta con: - 2 Amplias sala de estar - Cocina funcional y cómoda - 3 dormitorios bien distribuidos - Quincho ideal para reuniones y momentos en familia - Patio espacioso y excelente entorno residencial Precio: 350.000.000 Gs. Apto para crédito bancario. Una excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad de Areguá sin alejarse de los accesos principales. ¡Lista para habitar y disfrutar! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/toMHwpSQHfFLN7iq5
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364 M | Gs. 49,9 M | — | Gs. 364 M | Gs. 46,4 M |
| 2 | Gs. 378,6 M | Gs. 99,7 M | — | Gs. 378,6 M | Gs. 110,8 M |
| 3 | Gs. 393,7 M | Gs. 149,6 M | — | Gs. 393,7 M | Gs. 175,8 M |
| 4 | Gs. 409,5 M | Gs. 199,4 M | — | Gs. 409,5 M | Gs. 241,4 M |
| 5 | Gs. 425,8 M | Gs. 249,3 M | — | Gs. 425,8 M | Gs. 307,6 M |
| 6 | Gs. 442,9 M | Gs. 299,2 M | — | Gs. 442,9 M | Gs. 374,5 M |
| 7 | Gs. 460,6 M | Gs. 349 M | — | Gs. 460,6 M | Gs. 442,1 M |
| 8 | Gs. 479 M | Gs. 398,9 M | — | Gs. 479 M | Gs. 510,4 M |
| 9 | Gs. 498,2 M | Gs. 448,7 M | — | Gs. 498,2 M | Gs. 579,4 M |
| 10 | Gs. 518,1 M | Gs. 498,6 M | — | Gs. 518,1 M | Gs. 649,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.404
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.404
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Alicia, Areguá
Gs. 690.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Areguá
Ubicación aproximada
