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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Casa en venta en Costa Fleitas, Areguá
Costa Fleitas, Areguá
Ubicación aproximada
170 m²3 habs.2 baños
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Costa Fleitas, Areguáubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 355.000.000
43% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 60 k
🏡 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN AREGUÁ COSTA FLEITAS! Propiedad ideal para vivienda familiar, inversión o incluso para quienes buscan dos construcciones independientes en una ubicación estratégica y de fácil acceso. ✨ 📍 Ubicada en esquina sobre calle empedrada, a tan solo 100 metros del asfalto 13 de Noviembre y de un reconocido supermercado de la zona. 🔹 Zona privilegiada y de rápida conexión: ✔️ A metros de escuela, colegio e iglesia Sagrado Corazón de Jesús ✔️ A solo 5 minutos de Capiatá ✔️ A 10 minutos del centro de Areguá ✔️ A 15 minutos del centro de Luque La propiedad cuenta con dos viviendas dentro del mismo terreno: 🏠 Primera casa (frontal) Construcción sólida y funcional, ideal para refaccionar y personalizar al gusto. Dispone de: * 1 habitación * Sala * Baño * Cocina comedor 🏠 Segunda casa (posterior) Construcción moderna y en excelentes condiciones. Cuenta con: * 2 habitaciones * 1 baño * Amplio quincho ✨ Además, la propiedad ofrece: ✔️ Terreno totalmente amurallado ✔️ Portón corredizo ✔️ Estacionamiento para varios vehículos ✔️ Árboles frutales ✔️ Aljibe 📐 Superficie del terrerno total: 377,10 m² Superficie construida 170 m2 💰 Precio: Gs. 355.000.000 Ubicacion : https://maps.app.goo.gl/mzzH46e9avu1SoSL8 Una propiedad con muchísimo potencial, excelente ubicación y todas las comodidades para disfrutar en familia o invertir con seguridad
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SUEÑOS
Carlos Gómez
InmobiliariaLomas Valentinas Nº 1059 casi Morelos
+595 982 354 701
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.248
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.248
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Costa Fleitas, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 3 M/m²
Areguá
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Valle Pucú, Areguá
Gs. 395.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Areguá
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Caacupemi, Areguá
Gs. 310.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Areguá
Ubicación aproximada