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Oportunidad
Gs. 6.000.000
Gs. 16,7 k/m²
Casa en alquiler en Loma Merlo, Luque
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.3 baños
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Loma Merlo, Luque
Gs. 4.000.000/mes
7% bajo la medianaGs. 42,3 k/m²≈ US$ 670,1
EN ALQUILER! Nueva casa de dos habitaciones y una cochera en ALTAVIDA LUQUE Altavida es un complejo residencial seguro y accesible, en Loma Merlo, Luque, de ubicación privilegiada que además de contar con departamentos, dúplex y casas de primer nivel, ofrece amplios espacios pensados exclusivamente para que disfrutes en familia o amigos del hogar de tus sueños. La propiedad distribuida toda en planta baja ofrece (8 PB - 4/ Unidad no amoblada, fotos referenciales): - Dos habitaciones, una de ellas en suite. - Un baño social/familiar. - Living - Comedor. - Cocina. - Área de lavadero con conexión al lavarropas. - Amplio patio de 21 m2 con parrilla. - Un espacio de cochera. Amenities y Servicios - Circuito cerrado de cámaras de seguridad y vigilancia las 24 horas. - Piscina con área de descanso. - Quincho social. - Área deportiva de usos múltiples - Planta de tratamiento de agua. - Pet friendly - Parque infantil Precio de alquiler: Gs. 4.000.000 (iva incluido) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dBZJgmsLbT4Wz6yEA Agendemos una visita!
Contacto del anunciante
REMAX ELITE
Stefania Scura (Transferred) (Transferred)
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 981 905 575
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 719
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 719
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFGs. 6.000.000
Gs. 16,7 k/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.969.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.163.000
Luque