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≈ Gs. 4.459.073.000
Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
484 m²5 habs.5 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.459.073.000
50% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 750.000
Residencia en Barrio Ycuá Sati, ubicada en importante esquina en uno de los mejores barrios de Asunción. Sobre la calle Bruselas, y a pocas cuadras de la Avda. Santa Teresa. Hermosa zona en la cercanía de importantes edificios y comercios. La misma cuenta con 5 dormitorios, uno de ellos en suite, 7 baños, sala social, comedor, escritorio, área de servicio, amplio patio y piscina. Superficie del Terreno: 1.023 m2.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.506.067
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.399.619.000
Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción