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Oportunidad
Gs. 250.000.000
Gs. 261,2 k/m²
Terreno en venta en Cristóbal Colón, San Bernardino
Cristóbal Colón, San Bernardino
957 m²
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Cristóbal Colón, San Bernardino
≈ Gs. 1.894.563.000
672% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 320.000
Venta un amplio terreno ubicado a tan solo 380 mts de la Ruta San Bernardino – Altos (Dr. Federico Chávez), con acceso por dos calles (Calle 2 y Prof. César Samaniego), en una zona de gran desarrollo y con excelente proyección. -Dimensiones: Frente Norte: 35,47 m Fondo Sur: 35,47 m Lateral Este: 84 m Lateral Oeste: 84 m -Superficie total: 2.979 m² -A lado de Tava Glamping y en cercanías de AquaVillage, supermercados, farmacias, plazas y demás servicios básicos. Zona de uso mixto con viviendas familiares y comercios. Precio de venta: USD 320.000
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 990 999
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
672% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 41.473
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
672% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 41.473
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFGs. 250.000.000
Gs. 261,2 k/m²
Cristóbal Colón, San Bernardino
≈ Gs. 1.842.746.000
Highlands park & Lagoon, San Bernardino
≈ Gs. 1.953.768.000
San Bernardino
