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Maramburé, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 761.552.000
3% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 127.440
VENDO CASA A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS EN LUQUE Maramburé Fracción III Ubicado en el Barrio Maramburé de Luque, a 30 minutos de Asunción. Superficie de terreno desde 176 m2 Superficie de construcción desde 120 m2 📍 https://maps.app.goo.gl/gxsheA4LnBvrxcWj7 Descripción: Planta Alta: 3 habitaciones una de ellas en suite 2 habitaciones con baño compartido y balcón Planta Baja: Sala, comedor, cocina integrada, lavadero, baño social y amplio patio El barrio cuenta con: Club House Seguridad 24 hs Plaza central Piscina en construcción Riego automático Sistema de Abastecimiento de Agua Potable * TIPO A, Terreno 247 m2 / Construcción 120 m2 * TIPO B, Terreno 201 m2 / Construcción 120 m2 * TIPO C, Terreno 360 m2 / Construcción 176 m2 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🆔 ID 41086 / 40611 / 40615
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 285 707
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.720
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 788.802.000
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 790.009.000
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
