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Gs. 895.000.000
Gs. 9 M/m²
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
100 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 365.000.000
45% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 61,5 k
En Venta: Moderno Dúplex en Fernando de la Mora - Zona Sur ¡Tu nuevo hogar te espera! Este elegante dúplex ubicado en una de las zonas más tranquilas y accesibles de Fernando de la Mora, Zona Sur, ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad. Características del Dúplex: Superficie construida: 88 m² Terreno: 91 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 en total, y 1 social Cocina: Moderna, amoblada y equipada Sala de estar: Amplia y luminosa, ideal para reuniones familiares Comedor: Espacioso, integrado con la cocina Patio: Jardín trasero con quincho y área de esparcimiento Cochera: Espacio para 2 vehículos Detalles adicionales: Ubicación privilegiada: A minutos de supermercados, colegios, centros de salud y áreas recreativas Este dúplex es ideal para familias que buscan un espacio moderno y acogedor, en una ubicación estratégica que ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Precio: 365.000.000 Gs Titulación a transferir Apto para crédito bancario
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX Cosmpolita II
InmobiliariaTeniente Malutin 173
+595 972 302 305
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 111.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 111.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.090.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 777.606.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 603 k/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 967.556.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada