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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 503.243.000
Departamento amoblado con renta y cochera en La Gardenia Soho
Las Mercedes, Asunción
43 m²1 baño
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 503.243.000
6% sobre la medianaGs. 12,3 M/m²Precio original: US$ 85.000
Excelente oportunidad de VENTA o ALQUILER en el prestigioso Edificio España, ubicado en una de las zonas más cotizadas y de mayor crecimiento de Asunción: Barrio Las Mercedes. Un departamento petite, moderno y funcional, ideal para vivir o invertir. Dimensiones y Ubicación Superficie propia: 41,22 m² Piso: 9 (Excelente vista y luminosidad) Características del Departamento 1 Dormitorio confortable con placard. 1 Baño moderno. Cocina integrada de estilo americano, completamente amoblada. Equipado con anafe y extractor de aire. Acondicionadores de aire (AA) instalados en todos los ambientes. 1 Cochera incluida. Amenities y Servicios del Edificio El Edificio España ofrece áreas comunes de primer nivel para tu confort y seguridad: Piscina con solárium. Quincho y salón de eventos para tus reuniones. Gimnasio totalmente equipado. Área de juegos infantiles. Espacio de co-working ideal para el home office. Portería y seguridad las 24 horas. Generador eléctrico para áreas comunes. Precios Precio de Venta: USD 85.000 Precio de Alquiler: Gs. *** (IVA y expensas incluidas — Nota: ajustar si no las incluye) ¡Agenda una visita hoy mismo y sé el primero en estrenarlo!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.549
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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