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Avenida Irrazabal, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 3.869.664.000
Gs. 221,1 M/m²Precio original: US$ 650.000
#En_VENTA terreno de gran inversión! Con Residencia, Departamento y locales comerciales incluidos.! 🔴 Características de la Residencia: ✔️Planta baja: Sala, comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño ✔️Planta alta: Sala de estar, 2 dormitorios, baño, balcón amplio. ✔️Quincho con pieza de servicio, baño, piscina, patio. ✔️ Garaje para 3 vehiculos. 🔴 Características del salón y Departamento: ✔️ Planta Baja: Salónes comerciales (12mts. * 12mts.) ✔️ Planta alta: calera de acceso independiente, sala, comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño, balcon de frente y de atrás con lavadero.. 📏Dimensiones del terreno: 17,50mts. * 31,00mts.- ▶️Consulte precios y formas de pago.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
4 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 203.574
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 203.574
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.571.997.000
Encarnación
≈ Gs. 3.571.997.000
Encarnación
≈ Gs. 4.167.330.000
Encarnación
Ubicación aproximada