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Nuevo
≈ Gs. 3.571.997.000
VENDO 2 CASAS Y UN TERRENO A 1 CUADRA DEL SAMBODROMO Y LA COSTANERA EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD
Encarnación
450 m²3 habs.1 baño
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Encarnación
≈ Gs. 3.571.997.000
1523% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 600.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo 3 propiedades juntas, 1) 1 Casa con Departamento, Planta baja: Garaje, amplio estar, sala comedor, 3 habitaciones, una con baño privado, 1 baño familiar, cocina, quinchito con 1 baño, amplio patio. Planta alta: cocina, sala estar, 2 habitaciones, 1 baño y balcon. Terreno 10x45 m2. 2) 1 Casa: sala estar, comedor, 3 habitaciones, una co baño privado, 1 baño familiar, cocina, 1 sala estar amplia multiuso. Area de servicio: 2 habitaciones 1 baño, amplio patio. Terreno 10x45 m2. 3) 1 Hermoso terreno sin edificación totalmente entubado para drenaje de 250 m2. ESPECIAL PARA INVERSIONISTAS
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
1523% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 36.972
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
≈ Gs. 3.333.864.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.331.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.331.000
Bernardino Caballero, Encarnación