
≈ Gs. 726.361.000
VENDO CASA A ESTRENAR EN EL CONDOMINIO CERRADO LA TRINIDAD: 3 habitaciones y 1 baño
Condominio cerrado La Trinidad, Encarnación
Bernardino Caballero, Encarnación
≈ Gs. 3.329.155.000
152% sobre la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 550.000
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
152% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 218.174
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFEsta hermosa residencia en venta se encuentra estratégicamente ubicada en la calle Posadas y Lomas Valentinas ( Encarnación Itapuá ), a solo 100 metros de la Avda Caballero ya 400 metros de la Costanera Bolik. Su ubicación privilegiada ofrece varios accesos y está rodeada de comercios y residencias. En la planta baja se encuentra una amplia sala comedor con ventanales que permiten la entrada de la luz natural, un baño social para mayor comodidad, una sala comedor diario perfecta para reuniones informales, y un dormitorio en suite con placard, vestidor y aire acondicionado, brindando un espacio privado y confortable. Además, cuenta con una cocina equipada con muebles empotrados y un desayunador con mesada de granito, ideal para disfrutar de las comidas en familia. También podrás disfrutar de un quincho con parrilla, perfecto para reuniones y eventos al aire libre. La residencia cuenta con un dormitorio de servicio y baño, un lavadero y una cochera para dos vehículos. Además, cuenta con un jardín y un patio para disfrutar del aire libre En la planta alta , encontrarás cuatro dormitorios en suite, cada uno con placares, vestidores y balcones privados, brindando un espacio íntimo y confortable para cada miembro de la familia. Todos los ambientes de la residencia están climatizados, garantizando una temperatura agradable en cualquier época del año. No pierda la oportunidad de adquirir esta hermosa residencia, con sus amplios espacios, excelente ubicación y comodidades. ¡Es el lugar perfecto para vivir! Contacta CONMIGO ....
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3462,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3462,3 M | Gs. -33,3 M |
| 2 | Gs. 3600,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3600,8 M | Gs. 105,2 M |
| 3 | Gs. 3744,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3744,8 M | Gs. 249,2 M |
| 4 | Gs. 3894,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3894,6 M | Gs. 399 M |
| 5 | Gs. 4050,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4050,4 M | Gs. 554,8 M |
| 6 | Gs. 4212,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4212,4 M | Gs. 716,8 M |
| 7 | Gs. 4380,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4380,9 M | Gs. 885,3 M |
| 8 | Gs. 4556,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4556,2 M | Gs. 1060,6 M |
| 9 | Gs. 4738,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4738,4 M | Gs. 1242,8 M |
| 10 | Gs. 4928 M | Gs. 0 | — | Gs. 4928 M | Gs. 1432,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 726.361.000
Condominio cerrado La Trinidad, Encarnación



≈ Gs. 1.059.277.000
Encarnación

Gs. 990.000.000
Gs. 6,6 M/m²
María Auxiliadora, Encarnación

≈ Gs. 1.089.542.000
Encarnación
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