ÍndiceParaguayInmo

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VentaCampo / rural

Venta de EstanciaGanadera en Pilar, Ñeembucú

Pilar

Nuevo

≈ Gs. 6.682.523.000

Gs. 19,1 M/m²Precio original: US$ 1.104.000

2Dormitorios

1Baños

350 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 19,1 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Se vende 46 Hectáreas en Villa Oliva, departamento de Ñeembucu, localidad de Zanjita, la misma posee una superficie de 264 metros sobre Río Paraguay, barranca alta y 1732 metros de largo. Actualmente cuenta con 6 bungalows, 1 tinglado de Todo lo que necesites está en Clasipar.com 14x25 ( 2 habitaciones, 1 baño,moderno y cocina) Pozo artesiano. Casa familiar Corriente eléctrica monofónica Ideal para puerto, loteamiento, explotación turística -ganadera o amarradero. Ubicación: https://goo.gl/maps/TYmX2LxGzYjLD49N7 Inversión: USD 1.104.000-. (24.000 USD x Hectárea) ID: 31903 Sandra Vecca

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 350 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 1.104.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 6.682.523.000

Ubicación

Ciudad: Pilar

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 7016,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6949,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6949,8 M	Gs. -66,8 M
2	Gs. 7227,8 M	Gs. 0	—	Gs. 7227,8 M	Gs. 211,2 M
3	Gs. 7516,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7516,9 M	Gs. 500,3 M
4	Gs. 7817,6 M	Gs. 0	—	Gs. 7817,6 M	Gs. 801 M
5	Gs. 8130,3 M	Gs. 0	—	Gs. 8130,3 M	Gs. 1113,7 M
6	Gs. 8455,5 M	Gs. 0	—	Gs. 8455,5 M	Gs. 1438,9 M
7	Gs. 8793,7 M	Gs. 0	—	Gs. 8793,7 M	Gs. 1777,1 M
8	Gs. 9145,5 M	Gs. 0	—	Gs. 9145,5 M	Gs. 2128,8 M
9	Gs. 9511,3 M	Gs. 0	—	Gs. 9511,3 M	Gs. 2494,7 M
10	Gs. 9891,8 M	Gs. 0	—	Gs. 9891,8 M	Gs. 2875,1 M