
Gs. 1.750.000
Gs. 25 k/m²
Local comercial en alquiler en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 6.862.000/mes
102% sobre la medianaGs. 140 k/m²≈ US$ 1,2 K
¡Local Comercial en San Roque con Estacionamiento! ¡Oportunidad excepcional para iniciar o expandir tu negocio en un Local Comercial con Gran Potencial ubicado en la vibrante ciudad de San Roque, Asunción, Paraguay! Este moderno Local Comercial estará disponible a partir de noviembre de 2025 y se encuentra En Construcción actualmente, ofreciendo la oportunidad de adaptar los acabados finales a las necesidades específicas de tu emprendimiento. Ubicado estratégicamente en Gaudioso Nuñez esq. Teodoro S. Mongelos, este Local Comercial cuenta con una superficie total de 49 metros cuadrados, proporcionando un espacio versátil perfecto para una variedad de negocios. Con dimensiones del terreno de 5 por 10 metros cuadrados, el espacio se presta para un diseño eficiente y funcional que maximice cada metro cuadrado. Un aspecto destacado es la disponibilidad de 3 espacios de estacionamiento, lo que garantiza comodidad y fácil acceso para tus clientes y personal. Este atractivo beneficio es una ventaja competitiva en el mercado comercial de Asunción, donde la oferta de estacionamiento es muy valorada.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
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102% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.750.000
Gs. 25 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 5.000.000
Gs. 32,1 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 5.000.000
Gs. 20,5 k/m²
San Roque, Asunción

Gs. 2.900.000
Gs. 34,1 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 4.500.000
Gs. 45 k/m²
San Roque, Asunción

Gs. 2.900.000
Gs. 74,4 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada