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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.961.992.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
390 m²3 habs.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
3% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 330.000
Clasipar.com CASA EN VENTA - ZONA RECOLETA / TEMBETARY, ASUNCION Propiedad ubicada en Torreani Vieira esquina Pasaje Caceres, zona Recoleta - Barrio Tembetary, cerca del Paseo Adensam y de la Universidad San Carlos. PLANTA BAJA: - Hall de entrada - Bano social - Cocina - Sala comedor integrado - 1 dormitorio y un bano - Area de servicio completa (dormitorio, bano y deposito) ENTREPISO: - Oficina PLANTA ALTA: - Dormitorio principal en suite con vestidor - 2 dormitorios secundarios con bano compartido EXTERIOR: - Galeria techada - Quincho con parrilla - Patio y piscina - Cochera techada para dos vehiculos CARACTERISTICAS: - Terreno de 433 m2 (14,2 x 30,5 metros) - Construccion de 390 m2 - Propiedad en esquina UBICACION: - Torreani Vieira esquina Pasaje Caceres, Recoleta, Asuncion - Cerca del Paseo Adensam y la Universidad San Carlos - Zona residencial de alta demanda IDEAL PARA: - Familias que buscan amplitud y areas sociales - Uso residencial o profesional FICHA TECNICA: - Superficie 433 m2 de terreno - Superficie construida 390 m2 - Frente 14,2 m / Fondo 30,5 m - Dormitorios: 4 (3 en planta alta + 1 en planta baja) - Estacionamientos: 2 techados - Niveles: 2 mas entrepiso - Estado: Bueno Precio: US$ 330.000 Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad. Atencion inmediata y asesoramiento profesional en todo el proceso de compra. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 42931
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 339.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 339.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.935.238.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada