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Nuevo
≈ Gs. 15.748.552.000
TERRENO A LA VENTA SOBRE RUTA EN CUIDAD DEL ESTE KM8 1/2
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
3.800 m²
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 15.393.322.000
2% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 2.600.000
Terreno sobre ruta en CDE -Gran Oportunidad de inversión ????Km. 8 ½ en CIUDAD DEL ESTE ????Medidas: 3.800 m2. Frente sobre avenida: 40 metros, fondo 90 metros, contrafrente con salida a calle 45 metros Precio por m2: USD. 684.- INVERSIÓN TOTAL: USD. ***.- Ubicación: https://maps.app.goo.gl/p889vS5Gw1rKXvLb7 Se vende propiedad de importantes dimensiones, ubicado estratégicamente sobre Ruta 2, la principal via de acceso al Brasil. Con 3.800 m² de terreno, esta ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad y gran potencial comercial o desarrollos residenciales. ???? Ubicación inmejorable: ✅ A metros del Shopping Plaza City ????️ ✅ Cerca del exclusivo Hotel Dazzler ???? ✅ Próximo a la Universidad Uninorte ???? Ideal para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos. ID 9517
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 91,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 15.748.552.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 15.748.552.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 15.748.552.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.281.398.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 985 773 434
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.660.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.660.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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