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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 405.555.000
50% sobre la medianaGs. 654,1 k/m²Precio original: US$ 68.500
Descubra la oportunidad de construir la casa de sus sueños en uno de los barrios cerrados más exclusivos de San Bernardino. Este terreno de 620 m² (15,50 x 40 metros) está ubicado en PUNTASANBER, un enclave de tranquilidad y naturaleza en el distrito de San Bernardino, sobre la calle Dr. Federico Chávez. Ubicación Estratégica y Privilegiada: Este lote ofrece una combinación perfecta de serenidad y accesibilidad. Se encuentra a solo 6 minutos del vibrante centro de San Bernardino y del emblemático Lago Ypacaraí, donde podrá disfrutar de la playa, el anfiteatro y una amplia oferta gastronómica. Su proximidad al centro de la ciudad de Altos (a 6 minutos) lo convierte en un punto ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, pero en un entorno de paz. Características Únicas del Terreno y el Entorno: Topografía Ideal: El terreno es plano, lo que facilita y optimiza cualquier proyecto de construcción. Le brinda la posibilidad de construir una casa con vistas panorámicas, permitiendo contemplar la belleza natural de la zona. Servicios Completos: Cuenta con todos los servicios esenciales en la puerta: ANDE, ESSAP, internet por fibra óptica, etc. Barrio Residencial y Seguro: Las calles de asfalto garantizan un acceso cómodo en cualquier época del año. PUNTASANBER es una zona residencial, turística y vacacional de alto valor, ideal para familias que buscan un escape de la ciudad o una residencia permanente. Entorno Natural: El terreno conserva la riqueza natural de la región con árboles que aportan sombra y frescura, creando un ambiente veraniego y relajado. Potencial y Oportunidades de Inversión: Este terreno es la opción perfecta tanto para construir una casa de veraneo donde escapar de la rutina, como para una vivienda permanente en un entorno de alta calidad de vida. La tranquilidad de la zona y las vistas panorámicas son su mayor valor agregado, garantizando una alta calidad de vida. La inversión en esta área de San Bernardino está en constante alta valorización futura, lo que convierte a este terreno no solo en un lugar para vivir, sino en una oportunidad financiera inteligente. Documentación en Regla: La documentación del terreno está completamente al día, lo que garantiza una transferencia inmediata y sin contratiempos, brindándole total seguridad en su compra. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita! COD 1167
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 450.000.000
Gs. 681,8 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 460.000.000
Gs. 379 k/m²
Barrio Colón, San Bernardino
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 404.169.000
San Bernardino