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San Isidro, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 900.000.000
107% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 151,2 k
🏡 ¡Espectacular Casa Nueva en Venta en Barrio San Isidro! 🏡 Descubrí esta hermosa propiedad diseñada para brindar confort, amplitud y calidad en cada detalle. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Encarnación, a solo 2 cuadras de la Estación Internacional de Tren que conecta Encarnación con Posadas, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. ✨ Características destacadas: 🛏️ 1 amplio dormitorio en suite con excelente distribución y comodidad. 🛏️ 2 dormitorios adicionales. 🚿 1 baño social completo. 🛋️ Amplia sala de estar integrada con cocina y comedor. 📺 Incluye sofá y televisor de 65 pulgadas. 🍽️ Cocina totalmente equipada con muebles fabricados a medida, diseñados especialmente para aprovechar cada espacio con funcionalidad y elegancia. 🛏️ Camas sommier de alta calidad, brindando máximo confort y descanso. ❄️ Aire acondicionado en todos los dormitorios y en la sala. 🔥 Sistema de agua caliente y fría en toda la vivienda mediante termocalefón de 100 litros. 🌳 Uno de sus mayores atractivos es su amplio patio con gran área verde, ideal para disfrutar en familia, crear espacios recreativos, instalar una piscina, quincho, área de juegos o simplemente relajarse en un entorno natural y privado. 📐 Dimensiones ✔ Terreno: 12,12 x 45,41 metros. ✔ Construcción: 150 m² aproximadamente. 📍 Ubicación privilegiada A pocos metros de: ✅ Biggie ✅ Farmacenter ✅ Puesto de Salud ✅ Escuelas y colegios ✅ Supermercados ✅ Centros comerciales ✅ Transporte y servicios esenciales 📄 Título en mano ✔ Documentación al día. ✔ Transferencia inmediata. 💎 Una propiedad moderna, completamente equipada y lista para habitar, que combina comodidad, ubicación estratégica y un extraordinario espacio exterior, convirtiéndola en una excelente inversión para el presente y el futuro. 📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Te va a encantar! ✨🏡🌿
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Isidro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 936 M | Gs. 0 | — | Gs. 936 M | Gs. -9 M |
| 2 | Gs. 973,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 973,4 M | Gs. 28,4 M |
| 3 | Gs. 1012,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1012,4 M | Gs. 67,4 M |
| 4 | Gs. 1052,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1052,9 M | Gs. 107,9 M |
| 5 | Gs. 1095 M | Gs. 0 | — | Gs. 1095 M | Gs. 150 M |
| 6 | Gs. 1138,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1138,8 M | Gs. 193,8 M |
| 7 | Gs. 1184,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1184,3 M | Gs. 239,3 M |
| 8 | Gs. 1231,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1231,7 M | Gs. 286,7 M |
| 9 | Gs. 1281 M | Gs. 0 | — | Gs. 1281 M | Gs. 336 M |
| 10 | Gs. 1332,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1332,2 M | Gs. 387,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
107% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
107% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación

Gs. 470.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Encarnación


Gs. 260.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación

Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Encarnación