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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.339.499.000
35% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 225.000
Vendo esta casa en el barrio Ycua Sati, sobre la calle Bélgica casi Austria, a cuadras del nuevo eje corporativo. La casa se encuentra en excelentes condiciones con todas las aberturas en madera de primera calidad. Descripción: Planta Baja: Sala social con chimenea Comedor social Baño social Cocina comedor Lavadero Galería tipo quincho Amplio patio Dos habitaciones que se pueden usar cómo escritorio, depósito y/o habitación de servicio Baño del patio/servicio Garage para dos vehículos Planta alta Dos habitaciones en suite con placares de madera de primera y amplios baños Terreno: m² 280 Construcción: m² 199 Inversión: USD 225.000.- Ubicación: https://maps.app.goo.gl/stdc9dqUcqUeM4699
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 345.802
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
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≈ Gs. 1.339.499.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.339.499.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
