
≈ Gs. 1.309.732.000
Dúplex en venta en Hipódromo, Asunción
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
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Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.309.732.000
32% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 220.000
El error de muchos compradores es sacrificar la privacidad interna por una ubicación central, cuando este dúplex a estrenar en el Barrio Hipódromo resuelve ambos factores. La arquitectura de esta unidad de alta gama ha sido proyectada para eliminar los conflictos de convivencia mediante una distribución de tres habitaciones, todas configuradas en suite con baño privado independiente. Este estándar de construcción no solo eleva la calidad de vida diaria, sino que garantiza una tasa de reventa superior al tratarse de una tipología de alta demanda en el eje corporativo. La planta baja optimiza el flujo de movimiento con una integración total entre sala, cocina y comedor, reduciendo los tiempos muertos y mejorando la iluminación natural. La infraestructura incluye un quincho bajo techo y área de servicio completa, asegurando que la logística del hogar sea eficiente. Al no ser apto para crédito bancario de forma inmediata, la propiedad ofrece una ventaja competitiva de financiación propia, permitiendo al inversor posicionarse en una zona de alta plusvalía antes de la escrituración final. Detalles exactos del inmueble: 3 habitaciones todas en suite (Planta Alta) Balcón privado en suite principal 2 espacios de estacionamiento Sala, cocina y comedor en concepto abierto Quincho integrado y patio trasero. Precio de inversión: 220.000 USD Financiación propia disponible. La confianza en esta operación se respalda con la transparencia sobre el estado de la cuenta corriente catastral y la flexibilidad de pago. Asegurar una propiedad a estrenar con este nivel de terminaciones es la movida inteligente para resguardar capital en Asunción. Guardá este post para tu análisis de opciones o escribí ahora para solicitar las condiciones de la financiación directa y agendar una visita técnica.
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.309.732.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada




