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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 713.452.000
Dúplex en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
187 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 713.452.000
29% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 120.000
VENDO TRES DÚPLEX EN LAMBARE, ZONA YACHT Y GOLF CLUB * Dúplex 1 Terreno: 200 m2 Construido: 179 m2 Precio: 120.000 U$D * Dúplex 2 Terreno: 400 m2 Construido: 179 m2 Precios: - 140.000 U$D (sin piscina) - 150.000 U$D (con piscina) * Dúplex 3 (en pozo) Precio: 125.000 U$D * AMBIENTES: Planta baja: - Sala/comedor - Baño social - Cocina amoblada - Área de servicio (Dormitorio y lavadero) - Parrilla - Estacionamiento para 2 vehículos Planta alta: - 3 Dormitorios, 1 en suite - Baño familiar ADICIONAL: - Todas las habitaciones con aire acondicionado
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.871
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.871
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 713.452.000
Lambare, Asunción
≈ Gs. 713.452.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 713.452.000
Zona Yacht, Asunción
Ubicación aproximada