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Alta rentabilidad
Gs. 785.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Dúplex en venta en Lambare, Asunción
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
140 m²3 habs.1 baño
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Lambare, Asunción
≈ Gs. 713.452.000
19% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 120.000
Entrega de llaves en Octubre 2020 Precio en pozo 105.000 USD. Una vez terminado 120.000 USD. Inmediaciones Mega Super, a solo 2 cuadras de la Avda. Del Yacht, zona tranquila y segura. Cuenta con las siguientes características: Estilo minimalista - 160 m2 propios. 7x33 de terreno. Planta Baja: Garage para 2 Vehiculos con portón basculaste, living diario y comedor integrado, cocina amoblada semi integrada, baño social. Quincho, con parrilla, amplio patio, espacios amplios, parrilla con área de ducha, lavadero independiente. Planta Alta: 1 dormitorio principal amplio en suite con vestidor y balcón, 2 dormitorios amplios en suite Obs: Finas terminaciones - Pisos de porcelanato - El precio incluye equipos de AA en sala y habitación principal.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.235
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.235
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 785.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 743.179.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 683.725.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 825.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada