1 / 10
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
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Lambare, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 825.000.000
10% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²≈ US$ 138,6 k
825,000,000 ₲ ID: 143063094-259 - casi Antillas - Panambireta, Lambaré, Central, Paraguay Dúplex a Estrenar en Lambaré, límite con Asunción. ✨ En Venta!! Dúplex a estrenar en Lambaré límite con Asunción. Zona Canal 13 y Super Pueblo Lambaré. Si buscás comodidad, seguridad y una excelente ubicación, esta propiedad es una oportunidad ideal para vivir o invertir. 📍Ubicada en un callejón residencial (cul de sac), ofrece mayor tranquilidad, privacidad y poco tránsito, a minutos de Asunción y con acceso rápido a los principales servicios. 🏡 Características de la propiedad: Terreno: 200 m² Construcción: 120 m² ⬇️ Planta baja: Garaje para 3 a 4 vehículos con portón automatizado Amplio living-comedor con excelente iluminación natural 1 Habitación en suite en planta baja, ideal también como oficina o espacio de trabajo Cocina funcional + área de lavadero Patio/jardín amplio, perfecto para disfrutar en familia o proyectar una quincho o piscina Entrada de servicio independiente ⬆️ Planta alta: 1 dormitorio en suite 2 dormitorios adicionales Baño familiar ✨ Detalles que marcan la diferencia: Todas la habitaciones con Aires Acondicionados, aberturas de madera y blindex, terminaciones modernas y completamente a estrenar. 💰 Precio: Gs. 825.000.000 🏦 Apto para crédito bancario. 📍 Una excelente opción para quienes buscan ubicación estratégica, espacio y calidad de vida cerca de Asunción. 📲 Consultá para más información o agendá tu visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 858 M | Gs. 57,5 M | — | Gs. 858 M | Gs. 49,3 M |
| 2 | Gs. 892,3 M | Gs. 115 M | — | Gs. 892,3 M | Gs. 141,1 M |
| 3 | Gs. 928 M | Gs. 172,5 M | — | Gs. 928 M | Gs. 234,3 M |
| 4 | Gs. 965,1 M | Gs. 230 M | — | Gs. 965,1 M | Gs. 328,9 M |
| 5 | Gs. 1003,7 M | Gs. 287,5 M | — | Gs. 1003,7 M | Gs. 425 M |
| 6 | Gs. 1043,9 M | Gs. 345 M | — | Gs. 1043,9 M | Gs. 522,7 M |
| 7 | Gs. 1085,6 M | Gs. 402,5 M | — | Gs. 1085,6 M | Gs. 621,9 M |
| 8 | Gs. 1129,1 M | Gs. 460 M | — | Gs. 1129,1 M | Gs. 722,8 M |
| 9 | Gs. 1174,2 M | Gs. 517,5 M | — | Gs. 1174,2 M | Gs. 825,5 M |
| 10 | Gs. 1221,2 M | Gs. 575 M | — | Gs. 1221,2 M | Gs. 930 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.820
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.820
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción