1 / 6
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 9.227.565.000
Gs. 2306,9 M/m²Precio original: US$ 1.550.000
LOS TERRENOS SÓLO PUEDEN VENDERSE JUNTOS. SON 6 LOTES QUE JUNTOS SUMAN 3.778 mts 2. SOBRE LA IMPORTANTE AVENIDA ASFALTADA GUIDO SPANO (CALLE DEL SANATORIO LE BLANC). INTERESADOS EN COMPRAR LOS TERRENOS RESTANTES DE LA MANZANA SE ESCUCHAN PROPUESTAS. INTERMEDIARIOS FAVOR ABSTENERSE. IDEAL PARA EDIFICIOS, CONDOMINIOS CERRADOS, UNIVERSIDADES, COMPLEJO DE DUPLEX, ETC.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 9596,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 9596,7 M | Gs. -92,3 M |
| 2 | Gs. 9980,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 9980,5 M | Gs. 291,6 M |
| 3 | Gs. 10,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,4 mil M | Gs. 690,8 M |
| 4 | Gs. 10,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,8 mil M | Gs. 1106 M |
| 5 | Gs. 11,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,2 mil M | Gs. 1537,8 M |
| 6 | Gs. 11,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,7 mil M | Gs. 1986,9 M |
| 7 | Gs. 12,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,1 mil M | Gs. 2453,9 M |
| 8 | Gs. 12,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,6 mil M | Gs. 2939,6 M |
| 9 | Gs. 13,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,1 mil M | Gs. 3444,8 M |
| 10 | Gs. 13,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,7 mil M | Gs. 3970,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 55 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Administradora Bienes Raíces
Las Palmeras 188 esq. Palo Santo. B° Boqueron 2. Ciudad del Este, Paraguay
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada