
Gs. 317.250.000
Gs. 10,6 M/m²
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
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Asuncio, Asunción
≈ Gs. 767.465.000
Precio original: US$ 128.915
Ubicada dentro del reconocido desarrollo Distrito Perseverancia, la Torre Cedros se proyecta como una propuesta residencial moderna, pensada para quienes buscan calidad de vida, excelente ubicación y alto potencial de valorización en Asunción. - Tipologías disponibles La torre ofrece unidades funcionales y bien distribuidas, adaptadas a diferentes perfiles de compradores e inversores: Monoambientes: ideales para inversión o primera vivienda, con diseño práctico y óptimo aprovechamiento del espacio. 1 dormitorio: con living-comedor integrado, cocina moderna y balcón, excelente opción para renta o vivienda propia. 2 dormitorios: mayor amplitud y confort, ideales para familias pequeñas o quienes buscan más espacio. Todas las unidades cuentan con diseño contemporáneo, excelente iluminación natural, balcones y terminaciones de calidad. Amenities del complejo Piscina Quincho con parrilla Gimnasio equipado Rooftop con vistas panorámicas Seguridad 24 horas Fecha estimada de entrega: Noviembre 2029
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 798,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 798,2 M | Gs. -7,7 M |
| 2 | Gs. 830,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 830,1 M | Gs. 24,3 M |
| 3 | Gs. 863,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 863,3 M | Gs. 57,5 M |
| 4 | Gs. 897,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 897,8 M | Gs. 92 M |
| 5 | Gs. 933,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 933,7 M | Gs. 127,9 M |
| 6 | Gs. 971,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 971,1 M | Gs. 165,2 M |
| 7 | Gs. 1009,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1009,9 M | Gs. 204,1 M |
| 8 | Gs. 1050,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1050,3 M | Gs. 244,5 M |
| 9 | Gs. 1092,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1092,3 M | Gs. 286,5 M |
| 10 | Gs. 1136 M | Gs. 0 | — | Gs. 1136 M | Gs. 330,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 317.250.000
Gs. 10,6 M/m²
Herrera, Asunción

≈ Gs. 374.461.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 16.882.437.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 638.190.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 521.709.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 446.495.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada