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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 862.087.000
18% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 145.000
Vendo 2 Duplex a estrenar (Lambare) 🏘️ 1 cuadra de la Av. del Yatch Uno terminado y otro a finalizar. Precio contado USD. 145.000 No apto via bco de momento. Contacto para visitas al 📱📱📱los dias sábados. Superficie de terreno de cada duplex: 195 mts Superficie construida 209 mts. Terreno 7,5 mts x 26 mts PB: Cochera para 2 camionetas, hall de entrada, escritorio, baño social, sala comedor, cocina amoblada, lavadero, quincho parrilla todo inox rotagril, piscina con luces, pequeño patio empastado. área de servicio baño y dormitorio. Un acceso independiente, por pasillo, depósito PA: 3 dormitorios, 1suite con vestidor, 2 dormitorios con baño compartido. Estar intimo o tv Obs= todos los ambientes con splits placares en habitaciones vestidor, cocina amoblada, cielo raso en doble altura en casi todo el duplex. Luces led, sistema eléctrico con disyuntores planta alta y baja, porton electrico, camaras de circuito cerrado. Pisos porcelanatos y símil madera en ambientes.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 862.087.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada