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Villa del Economista, Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 195.000.000
5% sobre la medianaGs. 162,1 k/m²
Vendo 1 terreno en Itauguá, Patiño, ubicado a 1.000 metros de la ruta Areguá – Ypacaraí, en la Urbanización Villa del Economista. Camino totalmente empedrado hasta la propiedad, zona alta. Gran oportunidad de inversión debido al futuro Tren de cercanías y proyecto de recuperación del Lago Ypacaraí.. Lote 08 = 1.203,30 m2 E= 20,02 m O= 20 00 m N= 50,80 m S= 62,85 m. Gs 1️⃣9️⃣5️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣.- CONTADO Con cesión de derechos o escritura de tracto sucesivo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Gs. 195.000.000
Gs. 260 k/m²
Itauguá
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 31.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 31.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
Gs. 180.000.000
Itauguá
Ubicación aproximada