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Compania Arasaty, Ybycuí
≈ Gs. 2.230.374.000
Gs. 5,9 K/m²Precio original: US$ 374.647
Gran propiedad rural de 38 hectareas en Compania Arasaty, Ybycui, Paraguari. FICHA TECNICA: - Superficie: 38 has (aprox 40 ha) - Terreno de alta productividad y tierra fertil - Topografia regular, apta para agricultura y ganaderia - A 700 metros de la ruta asfaltada RECURSOS Y SERVICIOS: - Naciente del arroyo Duarte: agua natural - Agua potable y energia trifasica en la cabecera - Internet disponible sobre la ruta - 50% de la superficie con pasto cultivado - Zona sur con reserva natural de monte (10%): conservacion ambiental UBICACION Y ACCESO: - Compania Arasaty, ciudad de Ybycui, Departamento de Paraguari IDEAL PARA: - Ganaderia, agricultura o proyectos de inversion rural Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 42231
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2319,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2319,6 M | Gs. -22,3 M |
| 2 | Gs. 2412,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2412,4 M | Gs. 70,5 M |
| 3 | Gs. 2508,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2508,9 M | Gs. 167 M |
| 4 | Gs. 2609,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2609,2 M | Gs. 267,3 M |
| 5 | Gs. 2713,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2713,6 M | Gs. 371,7 M |
| 6 | Gs. 2822,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2822,1 M | Gs. 480,2 M |
| 7 | Gs. 2935 M | Gs. 0 | — | Gs. 2935 M | Gs. 593,1 M |
| 8 | Gs. 3052,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3052,4 M | Gs. 710,5 M |
| 9 | Gs. 3174,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3174,5 M | Gs. 832,6 M |
| 10 | Gs. 3301,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3301,5 M | Gs. 959,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 13,3 M
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 57.000.000
Gs. 109,6/m²
Compañía Tacuary, Ybycuí
