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Compania Arasaty, Ybycuí
≈ Gs. 6.429.529.000
Gs. 6 K/m²Precio original: US$ 1.080.000
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Finca 1 de 108 hectareas en Compania Arasaty, Ybycui, Paraguari, linderada con el arroyo Duarte. FICHA TECNICA: - Superficie: 108 has - Linderada con el arroyo Duarte: agua natural permanente - Cantera de ripio en la zona sur - Parte de la superficie afectada por reserva natural (10%) - Suelos de excelente fertilidad RECURSOS Y SERVICIOS: - Energia trifasica y agua potable - Internet sobre la ruta principal - Pasto cultivado (parcial) - A solo 700 metros del asfalto UBICACION Y ACCESO: - Compania Arasaty, ciudad de Ybycui, Departamento de Paraguari IDEAL PARA: - Ganaderia, agricultura, explotacion de cantera o inversion rural Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 42005
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6686,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 6686,7 M | Gs. -64,3 M |
| 2 | Gs. 6954,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6954,2 M | Gs. 203,2 M |
| 3 | Gs. 7232,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 7232,3 M | Gs. 481,3 M |
| 4 | Gs. 7521,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 7521,6 M | Gs. 770,6 M |
| 5 | Gs. 7822,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 7822,5 M | Gs. 1071,5 M |
| 6 | Gs. 8135,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 8135,4 M | Gs. 1384,4 M |
| 7 | Gs. 8460,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 8460,8 M | Gs. 1709,8 M |
| 8 | Gs. 8799,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 8799,3 M | Gs. 2048,2 M |
| 9 | Gs. 9151,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 9151,2 M | Gs. 2400,2 M |
| 10 | Gs. 9517,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 9517,3 M | Gs. 2766,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 57.000.000
Gs. 109,6/m²
Compañía Tacuary, Ybycuí
