1 / 5
OportunidadNuevo
≈ Gs. 7.134.517.000
VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
1.020 m²4 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.134.517.000
44% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Mburucuyá HERMOSA Y AMPLIA RESIDENCIA EN MBURUKUYA 1,200,000 USD Paraguay Asunción Mburucuyá Nº de Ambientes:12 Nº de Dormitorios:7 Baños:6 Total Mts²2,070 Sup. Lote:51x45 Sup. Lote (m²):2,070 Area de Construcción (m²)880 Estacionamiento10 Plantas:1 Baño Social:2 Hermosa residencia en el exclusivo barrio Mburukuya. Situada en un un terreno de 2070 m2, en esquina, zona residencial, tranquila, segura, a minutos de los principales centros comerciales de la capital. La vivienda principal se compone de dos sectores: LA PRINCIPAL: Area amplia de estar Comedor Baño social 2 dormitorios en suite Cocina amplia amoblada Area de servicio (dormitorio, baño, lavadero) El segundo sector cuenta con: Area de estar 1 master suite Baño Cochera techada La vivienda se compone de cerramiento vertical de mampostería revocada y pintada, revestimiento de piedra Wasmosy, revestimiento cerámico en baños y cocina. Mesada de granitos en ambos ambientes Placares y muebles de cocina de madera Cerramiento superior de tejas cerámicas sobre tejuelones y estructura de madera. Piso cerámico en los ambientes internos, de hormigón en patio de servicio y de canto rodado en acceso vehicular. VIVIENDA SECUNDARIA(ubicada en el fondo de la principal): Area de acceso estar 3 dormitorios 1 baño AREA DE QUINCHO: Piscina Amplia galería Parrilla Depósito 2 baños Características:
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.156.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.156.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 7.134.517.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.837.245.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada