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Gs. 300.000.000
Gs. 468 k/m²
Terreno en Venta – San Bernardino a pocos metros del Country Club
San Bernardino
Ubicación aproximada
641 m²
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 290.550.000
20% bajo la medianaGs. 567,5 k/m²
Terreno de 511,89 m² en zona residencial consolidada de San Bernardino, a 400 metros del San Bernardino Country Club y a 1 km de la Avda. Guillermo Naumann. Lote rectangular de 15 metros de frente por 37 de fondo, nivelado con respecto a la calle, sin construcciones. Medida ideal para casa de fin de semana o residencia permanente, con espacio holgado para vivienda, piscina y galería. Características: · Superficie: 511,89 m² (15 x 37 aprox.) · Frente: 15 m — nivelado, sin desniveles ni relleno · Calle empedrada · Agua corriente, energía eléctrica, alumbrado público y telefonía en puerta · Transporte urbano e interurbano a 250 metros · Barrio residencial tranquilo, ya consolidado (60% edificado) · Título de propiedad — listo para transferir Por qué esta zona: Barrio tradicional de San Bernardino, con casas construidas y vecinos permanentes, a pasos del Country Club (piscina, canchas de tenis, pádel, fútbol, restaurante). A minutos del centro y del Lago Ypacaraí. Zona de plusvalía sostenida, favorecida por las obras de acceso Luque–San Bernardino. Ideal para construir, para inversión o para asegurar el terreno hoy y edificar más adelante.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Gs. 300.000.000
Gs. 468 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 500 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 500 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 300.000.000
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San Bernardino