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Nuevo
≈ Gs. 2.675.444.000
Vendo Hermosa Casa en SAN VICENTE 450,000 USD
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.5 baños
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.526.808.000
42% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 425.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. HERMOSA CASA EN BARRIO SAN VICENTE. ZONA RESIDENCIAL, segura y muy tranquila Ingavi N. 2.039 entre Padre Juan N. Casanello y Tte Primero Blas Manuel Garay Precio: U$D 425.000 Terreno: 500 m2 (10 x 50 mts) Superficie construida: 520 m2 Vivienda Principal PLANTA BAJA - Hall de acceso - Estar Social - Baño Social - Comedor Social - Escritorio - Cocina - Quincho Cerrado - Cochera - Deposito - Piscina con juego de 8 colores de luces - Patio con jardín PLANTA ALTA - Estar Intimo - 3 Dormitorios en suite con balcon - Area de servicio con dormitorio y baño - Lavadero TERCER NIVEL - Dormitorio - Vestidor - Bloque posterior con Baño y Deposito
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 298.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
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