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≈ Gs. 2.849.243.000
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
505 m²1 hab.5 baños
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.671.166.000
85% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 450.000
En venta hermosa Residencia con excelente ubicación listo para habitar ubicado en el barrio San Vicente Asunción a una cuadra de la Av. Felix Bogado. Cuenta con espacios amplios y climatizados, buena iluminación natural, detalles y terminaciones de primera calidad. Sup. Lote: 648 m2. Área de Construcción: 494 m2. Planta Baja: - Hall de acceso - Amplia Sala de estar, Comedor - Escritorio - Baño Social - Cocina amoblada - Deposito - Quincho climatizado con baño - Área de lavadero - Amplio patio - Al fondo habitación y baño para huésped - Garaje para 3 vehículos Planta Alta: - Amplia habitación principal en suite - 2 habitaciones en suite con vestidor y balcón Precio: 450.000 USD.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 242.759
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.255.651.000
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