1 / 4
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Rosedal, Villa Elisa
Gs. 1.650.000.000
191% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 278,7 k
🏢 ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS! Edificio en venta sobre Av. Von Polesky, Barrio Rosedal Villa Elisa, ubicación estratégica. Precio: Gs. 1.650.000.000 📐 Terreno: 360 m² 🏗️ Construcción: 740 m² Propiedad con renta activa, ideal para generar ingresos desde el primer día. Distribución y rentas: ✅ Planta baja: 2 salones comerciales de 80 m² cada uno, con baño. Alquiler vigente: Gs. 2.200.000 cada uno. ✅ 1er piso: departamento de 185 m² ● 3 dormitorios (1 en suite) ● Baño familiar ● Sala comedor ● Cocina amoblada ● Balcón ● Cochera Alquiler: Gs. 2.900.000 ✅ 2do piso: departamento de 185 m² ● 3 dormitorios (1 en suite) ● Baño familiar ● Sala comedor ● Cocina amoblada ● Balcón● Cochera Alquiler: Gs. 2.700.000 ✅ 3er piso: departamento de 185 m² ● 3 dormitorios (1 en suite) ● Baño familiar ● Sala y comedor ● Cocina amoblada ● Balcón ● Cochera Alquiler: Gs. 2.500.000 💰 Ingresos mensuales por alquileres vigentes: Gs. 12.500.000 📈 Rentabilidad neta anual: 8,6% Ubicacion https://maps.app.goo.gl/ZbNjPW1njPLyi4KU6
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CITY
Elizabeth Silva
InmobiliariaAv. España 2293 c/ Venezuela
+595 981 534 399
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
191% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 95.895
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
191% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 95.895
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 27.234.339.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 66,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
