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Nuevo
≈ Gs. 4.742.803.000
Amplia residencia 4 dorm. frente a Crystal Lagoon | San Bern
San Bernardino
Ubicación aproximada
356 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 4.742.803.000
109% sobre la medianaGs. 13,4 M/m²Precio original: US$ 799.000
The Haven - Highlands Park & Lagoon: viviendas de lujo en pozo en San Bernardino, Cordillera. Ubicación única y privilegiada frente a la Crystal Lagoon, con patio directo a la arena de la playa. Tipología Bondi: vivienda en 2 plantas con 4 dormitorios, terminaciones premium y tecnología de primera línea (domótica europea, paneles solares con inversor híbrido + batería, aires acondicionados integrados al sistema domótico). Distribución: Planta baja: living comedor y cocina integrados, baño social, terraza cubierta y descubierta, quincho, piscina, master suite con vestidor, 1 dormitorio en suite, cochera para 2 vehículos, lavadero y depósito, dormitorio de servicio, despensa y sala de bombas. Planta alta: estar íntimo, master suite con vestidor, 1 dormitorio en suite y terraza. Características: - Terreno: 761,79 m² - Construcción: 355,60 m² - 4 dormitorios / 4 baños - 8 ambientes - Cochera para 2 vehículos - Entrega de obra: julio 2026 Amenities del condominio Highlands: laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons, Club House, canchas deportivas y paseo comercial y gastronómico. Proyecta: Solum Terra. El precio varía según categoría de construcción, consultar. ¡Agenda tu visita! ID: 41347
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
109% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 381.387
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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