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Alta rentabilidad
Gs. 485.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Dúplex en venta en Luque Mora kue, Luque
Luque Mora kue, Luque
Ubicación aproximada
90 m²2 habs.2 baños
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Luque Mora kue, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 399.000.000
5% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 67,2 k
Hermosos chalets de 2 habitaciones a 100 metros de la Avda Rosario. Ubicados a 1 cuadra del Supermercado Los Jardines (Mora Cue), a solo 10 min del Aeropuerto y 22 min del Paseo La Galería ✈️🛍️ Zona totalmente poblada y desarrollada. 📏 184 m² terreno (6x30,8) 🧱 72 m² construidos 🚗 2 estacionamientos (portón automatizado) 🛋️ Sala, cocina y comedor integrados (la cocina contará con amoblamiento) 🛏️ 2 habitaciones con placares y A.A. 🚿 1 baño 🔥 Parrilla + lavadero 🌿 Amplio patio empastado 💎 Terminaciones de primera: ladrillo visto, pisos de porcelanato, A/A en todos los ambientes, termocalefón, techo termoacústico y tanque de agua de 500 litros. 📑 Forma de pago: Seña 25%, la propiedad se entrega en 45 días, posesión, saldo a la firma de la escritura. (estimado en setiembre 2026) Opción de finaicación vía banco BASA, nos encargamos de todos los trámites. 📍Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/VecCqoYRgHswHEZH8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 984 441 111
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.024
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.024
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 485.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque Mora kue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Segundo Barrio, Luque
Ubicación aproximada
