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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.071.599.000
Duplex a la venta en fernando de la mora zona norte
zona Dylan, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
198 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.071.599.000
19% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 180.000
¿Te interesa?
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Atención a esta oportunidad!! 📍La propiedad se encuentra 50 metros de la Avda. Libertad, a 100 metros de Laguna Grande y 300 metros de Mariscal López. En una zona residencial. 🔹 *Planta baja:* - Amplia Sala, comedor. - Cocina con despensa, amoblada con finas terminaciones. - Quincho con parrilla, cerrado con puertas de blindex y climatizado. 🔸 *Planta alta:* - Tres habitaciones, una en suite. - 4 baños en total. - Área de servicio con lavadero, tendedero, habitación y baño propio. 🟢Amplio patio trasero con piscina. 🟢Cochera techada para 2 vehículos con apertura eléctrica. 📐 *Dimensiones:* terreno de 6x33 mts. Área construida: 200 mts2. 💰 *INVERSIÓN:* Antes: Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. USD 180.000 AHORA: USD. 170.000✔️✔️
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.071.599.000
zona Dylan, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Mariscal López y Libertad, Fernando de la Mora
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.594
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 151.594
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.090.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Fdo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.090.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Fernando Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.090.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Fernando de la Mora