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Nuevo
≈ Gs. 27.385.031.000
Propiedad en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
Ubicación aproximada
72.944 m²14 baños
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Tres Bocas, Villa Elisa
Gs. 850.000.000
Gs. 10,9 M/m²≈ US$ 142,8 k
🌴 Casa Quinta en Venta Villa Elisa Ubicada en una zona tranquila y de rápido acceso de la ciudad de Villa Elisa, esta hermosa casa quinta ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza y espacio al aire libre. Construida sobre un amplio terreno de 524 m², es ideal para descansar, disfrutar en familia o realizar eventos sociales. Características principales: 🛏️ 3 dormitorios cómodos y bien ventilados 🛁 1 baño completo 👩🍳 Cocina funcional, integrada al espacio social 🍖 Quincho techado, ideal para reuniones y asados 🏊♂️ Piscina amplia, perfecta para refrescarse y disfrutar en verano 🚗 Estacionamiento para hasta 12 vehículos, ideal para visitas o eventos 🌿 Espacios verdes con árboles y césped, ideales para el descanso y actividades al aire libre 🧱 Cerramiento perimetral para mayor privacidad y seguridad Esta propiedad es perfecta tanto como vivienda permanente como para uso de fin de semana, y también presenta un excelente potencial como inversión para alquileres temporales o eventos privados. 📍 Ubicación estratégica, en un entorno natural pero con acceso rápido a centros urbanos, supermercados, colegios y avenidas principales.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 884 M | Gs. 0 | — | Gs. 884 M | Gs. -8,5 M |
| 2 | Gs. 919,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 919,4 M | Gs. 26,9 M |
| 3 | Gs. 956,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 956,1 M | Gs. 63,6 M |
| 4 | Gs. 994,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 994,4 M | Gs. 101,9 M |
| 5 | Gs. 1034,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1034,2 M | Gs. 141,7 M |
| 6 | Gs. 1075,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1075,5 M | Gs. 183 M |
| 7 | Gs. 1118,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 226 M |
| 8 | Gs. 1163,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1163,3 M | Gs. 270,8 M |
| 9 | Gs. 1209,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1209,8 M | Gs. 317,3 M |
| 10 | Gs. 1258,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1258,2 M | Gs. 365,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 66,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 1.550.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.739.248.000
Barrio Mbocayaty, Villa Elisa
Ubicación aproximada