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Nuevo
≈ Gs. 2.136.933.000
N VENTA AMPLIO TERRENO EN PABLO ROJAS CIUDAD DEL ESTE
Ciudad del Este
1.000 m²
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Ciudad del Este
≈ Gs. 2.136.933.000
39% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 360.000
AMPLIO TERRENO EN AREA 4 Ubicado a solo 50 metros de la transitada Av. Campo Vía, en una de las mejores zonas de CDE y a pasos de todo. Cuenta con 17,24 metros de frente por 60 metros de fondo, totalizando 1.034 m2. Debido a su estratégica ubicación esta propiedad ofrece la posibilidad de ser utilizada para fines comerciales o residenciales. Opciones de pago con financiación propia: Opción 1: Entrega de 78.000 USD y 24 cuotas de 13.000 USD Opción 2: Entrega de 78.000 USD y 36 cuotas de 8.950 USD Descripción de la Ubicación. Av. Campo Via Av. Los Comuneros Biggie Campo Vía Vitalmed Brooklyn Vare'a Food Park
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 259.315
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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39% sobre la mediana
Valor recomendado
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Ubicación aproximada
