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Sobre ruta 2, Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
1317% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 142,8 k
Clasipar.com En Venta Terreno en Esquina en Oferta sobre Ruta 2 - Itagua - V229 📍En esquina sobre Ruta 2 - 100% comercial!!!. Ideal para inversión, montar un negocio, un showroom. Cuenta con construcción a demoler. Dimensiones 240 m2 (12*20 metros) 🏷 Precio de Venta Gs. 850.000.000 - título y documentos listos para transferir
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 986 300 848
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1317% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 10.078
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 70.000.000
Gs. 194,4 k/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 375.000.000
Gs. 174,9 k/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 75.000.000
Gs. 196,9 k/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Itauguá
Ubicación aproximada