OportunidadNuevo
≈ Gs. 8.918.146.000
VENDO IMPORTANTE COMPLEJO INDUSTRIAL 1,500,000 USD
San Lorenzo
Ubicación aproximada
6.136 m²
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San Lorenzo
≈ Gs. 8.918.146.000
80% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
Depósito - Venta - Paraguay Central San Lorenzo VENDO IMPORTANTE COMPLEJO INDUSTRIAL 1,500,000 USD Paraguay Central San Lorenzo Total Mts²6,136 Sup. Lote:100x60 Sup. Lote (m²):6,136 Area de Construcción (m²)3,966 Año Construcción:2000 Plantas:2 Español UBICADO EN SAN LORENZO A 400 METROS DE LA RUTA 1 CON SALIDA A 3 CALLES IDEAL PARA FABRICAS, COMPLEJO LOGISTICO E INDUSTRIA DIMENSION TERRENO: 6136 M2 AREA CONSTRUIDA: 3.966 M2 TOTAL TINGLADOS: 2.900 M2 LA PROPIEDAD POSEE: # 4 OFICINAS GERENCIALES # 7 OFICINAS CON BOXES # VESTUARIOS # BAÑOS SEXADOS # OFICINA OPERACIONAL # KICHINETE # COMEDOR # LABORATORIO TOTAL OFICINAS Y DEPOSITOS MENORES: 1061 M2
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 7.533.148
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzo
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Herrera, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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