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≈ Gs. 59.454.000
SAN LORENZO: 6.136M2, IDEAL P CENTROS LOGÍSTICOS Y DEPÓSITOS.
Herrera, San Lorenzo
Ubicación aproximada
6.136 m²
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Herrera, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 8.918.146.000
80% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. SAN LORENZO: 6.136M2, IDEAL P/ CENTROS LOGÍSTICOS Y DEPÓSITOS. SAN LORENZO A 400 METROS DE LA RUTA 1 CON SALIDA A 3 CALLES IDEAL PARA FÁBRICAS, COMPLEJO LOGISTICO E INDUSTRIA DIMENSION TERRENO: 6136 M2 AREA CONSTRUIDA: 3.966 M2 TOTAL TINGLADOS: 2.900 M2 LA PROPIEDAD POSEE: # 4 OFICINAS GERENCIALES # 7 OFICINAS CON BOXES # VESTUARIOS # BAÑOS SEXADOS # OFICINA OPERACIONAL # KICHINETE # COMEDOR # LABORATORIO TOTAL OFICINAS Y DEPOSITOS MENORES: 1061 M2 PRECIO DE VENTA CONTADO: 1.500.000 USD. PRECIO DE ALQUILER MENSUAL: 10.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 59.454.000
Herrera, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 23.782.000
Herrera, San Lorenzo
≈ Gs. 8.918.146.000
San Lorenzo
≈ Gs. 8.918.146.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 7.533.148
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 7.533.148
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
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