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Alta rentabilidad
≈ Gs. 8.858.692.000
Depósito en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
2.380 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 8.858.692.000
127% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 1.490.000
Complejo Industrial de 2.380 m2 en San Lorenzo Maximizar la eficiencia operativa y asegurar una inversión inteligente es el camino directo hacia un crecimiento patrimonial sólido. Este activo corporativo resuelve los desafíos logísticos más exigentes, ofreciendo una infraestructura lista para generar rentabilidad desde el primer día en una zona de alta demanda. Su terreno en forma de T optimiza cada metro cuadrado, garantizando fluidez en la maniobra de carga y descarga de vehículos de gran porte. Con más de 1.000 m² cubiertos entre tinglados y oficinas, la propiedad permite separar las áreas de producción de la gestión administrativa, protegiendo su flujo de trabajo y reduciendo costos operativos. Es la oportunidad ideal para establecer un centro de distribución o un desarrollo inmobiliario de uso mixto. Contar con energía trifásica, pozo artesiano e instalaciones independientes de agua y red cloacal asegura la autonomía y continuidad de sus procesos empresariales. Además, su posición privilegiada le otorga una conectividad estratégica inmediata hacia los principales corredores del Área Metropolitana. Escriba ahora mismo para recibir más información y coordinar una visita técnica a este inmueble con alto potencial de plusvalía. 📍 Ubicación: San Lorenzo 📐 Superficie: 2380 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 52,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 8.858.692.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Herrera, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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127% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 657.440
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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