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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.991.719.000
Casa en venta en Lambare, Asunción
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
613 m²3 habs.2 baños
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Lambare, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 900.000.000
46% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 151,4 k
VENDO EN EXCELENTE UBICACION UNA CASA A PASOS DE AVENIDA PERON SOBRE LAS CALLES PRIMERA No. 755 Y SAN FERNANDO, A UNA CUADRA DE LA AVENIDA PERON AL FRENTE CUENTA CON UN SALON COMERCIAL DE 8X12, CON SPLIT Y BAÑO, 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE) TODOS CUENTAN CON SPLIT, 2 BAÑOS, COCINA COMEDOR, LAVADERO, AMPLIO PATIO, EN EL FONDO CUENTA CON UN DEPATAMENTO CON BAÑO Y KITCHINETTE. COCHERA PARA 4 VEHICULOS. SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 600 mts2. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 400 mts2. aproximadamente Valor del Inmueble: GS. 900.000.000.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 279.070
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 279.070
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.991.719.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.694.448.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 879.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada