Oportunidad
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Rodeada de Universidades, Ciudad del Este
≈ Gs. 684.626.000
12% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 115.000
VENDEMOS DEPARTAMENTO AMOBLADO EN GREEN PARANÁ Te presentamos este moderno departamento de 67,86 m² propios, ubicado en el Km 8 sobre la Av. Rafael Barrett, una zona de gran crecimiento y excelente conectividad, rodeada de universidades, shopping, supermercados, farmacias, Biggie y todos los servicios que necesitás. · 2 Habitaciones · 1 Baño. · Sala, cocina y comedor integrados. · Balcón con parrilla. · Todos los ambientes climatizados. · Cochera para un vehiculo. AMENITIES DEL EDIFICIO: · Área de Lavandería. · Guardia 24hs. · Piscina en la terraza. · Solárium. · Quincho con parrilla. · Ascensor. Viví con comodidad, seguridad y todo al alcance de tu mano, en una de las zonas con mayor proyección de Ciudad del Este. ¡Contactanos para más información o para agendar una visita! Será un placer ayudarte a encontrar tu próximo hogar.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 712 M | Gs. 60,9 M | — | Gs. 712 M | Gs. 54,1 M |
| 2 | Gs. 740,5 M | Gs. 121,8 M | — | Gs. 740,5 M | Gs. 143,5 M |
| 3 | Gs. 770,1 M | Gs. 182,8 M | — | Gs. 770,1 M | Gs. 234 M |
| 4 | Gs. 800,9 M | Gs. 243,7 M | — | Gs. 800,9 M | Gs. 325,7 M |
| 5 | Gs. 833 M | Gs. 304,6 M | — | Gs. 833 M | Gs. 418,7 M |
| 6 | Gs. 866,3 M | Gs. 365,5 M | — | Gs. 866,3 M | Gs. 512,9 M |
| 7 | Gs. 900,9 M | Gs. 426,5 M | — | Gs. 900,9 M | Gs. 608,5 M |
| 8 | Gs. 937 M | Gs. 487,4 M | — | Gs. 937 M | Gs. 705,5 M |
| 9 | Gs. 974,4 M | Gs. 548,3 M | — | Gs. 974,4 M | Gs. 803,9 M |
| 10 | Gs. 1013,4 M | Gs. 609,2 M | — | Gs. 1013,4 M | Gs. 903,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.034
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
